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1、评估费
一般来说，用住房来抵押借钱都是需要先委托评估公司对抵押的住房进行评估的，南京高淳借钱机构会根据制定的评估公司评估住房的价格来判定借钱的额度。（对住房的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）
2、南京高淳律师费
3、保险费。在商业借钱和组合借钱中，以住房抵押方式申贷的，需购买住房财产险。为了风险的管控
4、南京高淳抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、南京高淳公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证
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1.借钱人必须首先向南京银行/金融机构提出住房抵押借钱申请，
2.并提供所需材料，包括借钱人的收入证明、资信证明、南京身份证明、住房合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解借钱人的基本经济情况。
3.借钱人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，借钱人需要将南京住房所有权证、保险单等资料抵押给南京银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保借钱人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定借钱人的可借钱金额。
5.上述流程完成后，借钱人和借钱人双方可以签订抵押借钱合同，合同签订后可以进行公证，然后借钱人可以在一定期限内获得借钱
。
办理南京房子抵押贷款，有很多的贷款机构都可以办理，并且贷款机构办理房子抵押贷款让人更加省心省力，但是要知道，办理南京房子抵押贷款过程中会有一定的费用收取，所以办理抵押房产证借钱成本不低。
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